第540章 中国名片

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式。

        说白了，就是一方出地、一方出钱，双方共同经营，但是是以国资为主。

        对于专门从事地产行业的商人来说，这样的策略不太友好，但对于林朝阳夫妻俩来说却是刚刚好。

        倪同志又将夫妻俩请上41层的旋转餐厅，指着浦东地图上黄浦江最中心的那道湾。

        “我们打算在这里拿出一块24公顷的土地进行开发，两位觉得如何？”

        陶玉书微不可察的颔首，从地理位置上来说，这块位置算是浦东和陆家嘴地区最精华的位置了，而且也是距离浦西最近的，拿出这块地足以证明沪上的诚意。

        林朝阳看着这块地心里则更加感慨，陶玉书不明白这块地的含量，他却知道。

        这不就是后世沿江而建的富都世界嘛！

        说富都世界很多人没概念，隔着一条黄浦江，它的对岸就是大名鼎鼎的外滩。

        介绍了地块的情况，倪同志又介绍了这次的合资模式。

        这次沪上政府将和他们共同成立一家注册资本3000万美元的中外合资企业，沪上方面以24公顷的毛地按55%比例入股，林朝阳夫妻俩则以对应的45%资金，即1350万美元入股。

        因为过于激动，倪同志的语速很快，侃侃而谈十多分钟，说的口干舌燥。

        终于介绍完了之后，他战术喝水，然后观察着林朝阳夫妻俩的神色。

        “二位有什么想法尽管提，都可以商量！”

        “确实有点想法。”陶玉书说。

        倪同志心里已经做好了准备，无非是杀价嘛，人家远道而来，抱着一颗拳拳之心，政府方面做点让步也是情理之中的事。

        “我看这块地小了点！”陶玉书又说。

        倪同志沉默了。

        陶玉书解释道：“陆家嘴是浦东的精华，政府方面拿出这块地确实很有诚意。

        不过我是这么想的，浦东这么大的地方，要开发不可能指望一两个富豪的财力，而应该举全国乃至全球之力。

        在如今这样的情况下，既然我们夫妻俩第一个来了，虽然财力微薄，能做的有限，但还是要尽自己的最大努力。

        浦东的第一个开发项目，应该能够汇聚世界精华，集中开发沿江展示带，打出一张'世界牌'。

        让世界都看到我们中国的决心，唯有这样，才能坚定那些犹豫观望的外资投资中国的信心..”

        陶玉书的话铿锵有力，听得倪同志热血沸腾。

        知道的这是爱国商人，不知道的以为这是D员开动员大会呢。

        陶董事长，一颗红心啊！

        “24公顷的地方小了点，不够展现咱们的雄心，最主要的是一千多万美元的资金确实不够干什么的。”

        倪同志的表情有些微妙，一千多万美元不够干什么的？

        这话也就从您嘴里说出来才这么清新脱俗。

        我们沪上憋了大半年才拿出1个亿来，还分给了好几家下面的单位。

        心思转念之间，倪同志脸上露出热情洋溢的笑容。

        “玉书同志的想法高屋建瓴啊！'沿江展示带'，这个提法好！

        跟我们市政府的'沿江片'的想法不谋而合啊！”

        他先大力恭维了两句，然后又问林朝阳，“朝阳同志有什么想法没有？”

        林朝阳：“玉书说得对！”

        倪同志点了点头。

        好，不愧是一家之主，一锤定音！

        “二位稍等，我去打个电话。”

        半个多小时后，一把手重新出现在了新锦江饭店。

        快过年了，他今天本来是在下面工厂视察，一接到倪同志的电话，立马提前结束了行程。

        本以为人家是来做个表率，没想到是想当一把擎天白玉柱，架海紫金梁，这一把手如何能不亲自来一趟呢？

        再次见到林朝阳夫妻俩，一把手的笑容灿烂的如同冬日暖阳。

        有了一把手这位能拍板的在场，双方的谈话进行的十分顺畅，尽显格局。

        “1亿美元！”

        陶玉书喊出了一个数字，声音并不洪亮，却震撼人心。

        “这1亿美元，我不做具体要求，由咱们沪上方面来统筹规划，看看能做到多大的开发规模。

        我只有一个愿景，那就是一定得要把这一片的开发打造成为一张面向世界的中国名片！”

        一把手和倪同志再次被陶玉书的发言鼓动得热血沸腾。

        一旁的林朝阳直呼好家伙，媳妇这演技现在越来越出神入化了，完全是深水湾道街道办D组书记的水平啊！

        “感谢玉书同志、感谢朝阳同志，感谢二位同志的大力支持！”

        一把手握住夫妻二人的手用力的上下摇晃着，脸上写满了激动。

        筹资规模一下子从预想的千万美元级别跃升到亿元级别，一把手既意外又惊喜，立马将沪上市政府、浦东开发办、陆家嘴开发公司等多方工作人员都召集到了新锦江酒店旋转餐厅。

        “就在这里研究，今天之内必须拿出方案！”

        一把手下了军令状，几十号人围着模型和地图绞尽脑汁。

        一直到晚上九点多，沪上现在的夜晚，远没有后世的灯火通明、纸醉金迷，尤其是黄浦江东岸，放眼望去，漆黑一片。

        当下属们拿着商讨出来的结果交给一把手，他看完之后脸色不怒自威。

        “人家出1亿美元，我们就给这么点地方？”

        “少是少了点，但这是我们陆家嘴、我们浦东的精华啊，领导！”

        任浦东开发办政策研究室主任、陆家嘴开发公司总经理的王安德说明道。

        一把手摇了摇头，“少了，让人家寒心啊！”

        王安德沉默，倪同志在旁提议道：“把北面这一片再划进来怎么样？”

        “太多了，也得考虑未来的开发啊，以后还会有外商进来。”

        王安德说。

        “没有现在，哪来的以后？再说，还有那么多地呢！”倪同志说。

        两人争论了一句没再说话，而是把决定权交给了一把手。

        一把手面色凝重，沉吟片刻，最后钢笔在地图上一挥，将倪同志提的那片区域划了进来。

        “就这样吧！”

        跟下属们讨论出具体方案后，一把手又打电话跟主要领导同志商量了一声。

        在短暂、严肃的讨论后，沪上方面最后决定拿出黄浦江东岸、陆家嘴区域最精华的180公顷毛地。

        这个地块比原本的24公顷大了7倍，刚好匹配了陶玉书给出的1亿美元投资额，双方的入股比例依旧是55%：45%。

        一把手站在落地窗边郑重的再次握住了林朝阳夫妻的手。

        “之前玉书同志

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